Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Saint Bris à Vincelottes

Estimation théorique

Chemin de Saint Bris,89290 Vincelottes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Bris,89290-Vincelottes indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2842CHE DE ST BRIS3822700210000€2561€
2022-04-2842CHE DE ST BRIS3822700210000€2561€
2021-05-206RTE DE BAILLY34941045000€918€
2021-05-206RTE DE BAILLY34941045000€918€
2023-07-127CHE DE ST BRIS373431169000€2315€
2023-07-127CHE DE ST BRIS373431169000€2315€
2021-06-2426RTE DE BAILLY264103076440€1194€
2021-06-2426RTE DE BAILLY264103076440€1194€
2024-03-082CHE DES CHAUMES611843475100€636€
2024-03-082CHE DES CHAUMES611843475100€636€
2021-08-024CHE DE ST BRIS375290160000€2133€
2021-08-024CHE DE ST BRIS375290160000€2133€
2020-09-0472RUE ST MARTIN7118355230000€1949€
2020-09-0472RUE ST MARTIN7118355230000€1949€
2022-07-0764RUE ST MARTIN28813889000€1011€
2022-07-0764RUE ST MARTIN28813889000€1011€
2020-12-0760RUE ST MARTIN5160971220000€1375€
2020-12-0760RUE ST MARTIN5160971220000€1375€
2022-10-2256RUE ST MARTIN5182517220000€1209€
2022-10-2256RUE ST MARTIN5182517220000€1209€
2022-11-2923QUAI DE L YONNE38024180000€1000€
2022-11-2923QUAI DE L YONNE38024180000€1000€
2021-10-1944RUE ST MARTIN5138297128000€928€
2021-10-1944RUE ST MARTIN5138297128000€928€
2021-09-0234RUE ST MARTIN51108070000€636€
2021-09-0234RUE ST MARTIN51108070000€636€
2022-03-1439CHE DE ST BRIS13567030000€857€
2022-03-1439CHE DE ST BRIS13567030000€857€
2024-02-2215QUAI DE L YONNE34812050000€1042€
2024-02-2215QUAI DE L YONNE34812050000€1042€
2021-08-311RUE DU RESERVOIR2577733000€579€
2021-08-311RUE DU RESERVOIR2577733000€579€
2022-03-1443CHE DE ST BRIS464254120000€1875€
2022-03-1443CHE DE ST BRIS464254120000€1875€
2022-06-022RUE DU PONT3705840000€571€
2022-06-022RUE DU PONT3705840000€571€
2023-03-2923RUE ST MARTIN4696056000€812€
2023-03-2923RUE ST MARTIN4696056000€812€
2022-01-2847RTE DE BAILLY41281020255000€1992€
2022-01-2847RTE DE BAILLY41281020255000€1992€
2022-06-1020RUE ST MARTIN92211932295000€1335€
2022-06-1020RUE ST MARTIN92211932295000€1335€
2022-11-0848RTE DE BAILLY269275135000€1957€
2022-11-0848RTE DE BAILLY269275135000€1957€
2022-09-158QUAI DE L YONNE370144197000€2814€
2022-09-158QUAI DE L YONNE370144197000€2814€
2020-12-015QUAI DE L YONNE6175151155000€886€
2020-12-015QUAI DE L YONNE6175151155000€886€
2022-06-139RUE ST MARTIN39874110000€1122€
2022-06-139RUE ST MARTIN39874110000€1122€
2023-06-141PL THEODORE LONGPRE5148216188000€1270€
2023-06-141PL THEODORE LONGPRE5148216188000€1270€
2023-04-205RUE D IRANCY6147178159000€1082€
2023-04-205RUE D IRANCY6147178159000€1082€
2022-07-013RUE DU MOULIN8165408102950€624€
2022-07-013RUE DU MOULIN8165408102950€624€
2020-07-0910RUE D IRANCY510037653333.3€533€
2020-07-0910RUE D IRANCY510037653333.3€533€
2023-05-0511RUE D IRANCY5107583230000€2150€
2023-05-0511RUE D IRANCY5107583230000€2150€
2024-01-2215RUE D IRANCY470870120000€1714€
2024-01-2215RUE D IRANCY470870120000€1714€
2021-10-0521RUE D IRANCY3705686000€1229€
2021-10-0521RUE D IRANCY3705686000€1229€
2021-07-1228RUE ST JEAN510850080000€741€
2021-07-1228RUE ST JEAN510850080000€741€
2024-03-2716RUE ST JEAN4851000150000€1765€
2024-03-2716RUE ST JEAN4851000150000€1765€
2021-10-3047RUE ST JEAN373810159000€2178€
2021-10-3047RUE ST JEAN373810159000€2178€
2022-03-292RUE ST JEAN7140500213500€1525€
2022-03-292RUE ST JEAN7140500213500€1525€
2024-06-1139RUE ST JEAN375733125000€1667€
2024-06-1139RUE ST JEAN375733125000€1667€
2023-10-271AV DE LA GARE3585281900€1412€
2023-10-271AV DE LA GARE3585281900€1412€
2021-07-1519RUE DE L YONNE496640137000€1427€
2021-07-1519RUE DE L YONNE496640137000€1427€
2022-11-298RUE DU STADE6125320134500€1076€
2022-11-298RUE DU STADE6125320134500€1076€
2021-10-118RUE DU STADE6125320248550€1988€
2021-10-118RUE DU STADE6125320248550€1988€
2020-12-07167GR GRANDE RUE4126202189000€1500€
2020-12-07167GR GRANDE RUE4126202189000€1500€
2024-03-0110RUE DU STADE49712629000€299€
2024-03-0110RUE DU STADE49712629000€299€
2023-12-26163GR GRANDE RUE4808980000€1000€
2023-12-26163GR GRANDE RUE4808980000€1000€
2023-08-29165GR GRANDE RUE497549102000€1052€
2023-08-29165GR GRANDE RUE497549102000€1052€
2024-06-2412RUE DU RU DE GENOTTE23170080000€2581€
2024-06-2412RUE DU RU DE GENOTTE23170080000€2581€
2022-11-22159GR GRANDE RUE1384150000€1316€
2022-11-22159GR GRANDE RUE1384150000€1316€
2023-12-238RUE DU RU DE GENOTTE362780134000€2161€
2023-12-238RUE DU RU DE GENOTTE362780134000€2161€
2022-06-01145GR GRANDE RUE4674085900€1282€
2022-06-01145GR GRANDE RUE4674085900€1282€
2023-01-1210RUE DE L ABREUVOIR7134812192000€1433€
2023-01-1210RUE DE L ABREUVOIR7134812192000€1433€
2021-03-0411RUE DE L YONNE8138110140700€1020€
2021-03-0411RUE DE L YONNE8138110140700€1020€
2020-09-1810RUE DES FOSSES4105174177000€1686€
2020-09-1810RUE DES FOSSES4105174177000€1686€
2021-06-28117GR GRANDE RUE49010580000€889€
2021-06-28117GR GRANDE RUE49010580000€889€
2022-02-286RTE DE COULANGES486794108000€1256€
2022-02-286RTE DE COULANGES486794108000€1256€
2020-05-288RUE DE CLAMART488451166300€1890€
2020-05-288RUE DE CLAMART488451166300€1890€
2020-05-137RUE DES FOSSES4107494150500€1407€
2020-05-137RUE DES FOSSES4107494150500€1407€
2020-05-2689GR GRANDE RUE4965528000€292€
2020-05-2689GR GRANDE RUE4965528000€292€
2021-01-2932GR GRANDE RUE3769441000€539€
2021-01-2932GR GRANDE RUE3769441000€539€
2022-04-0865GR GRANDE RUE1535540000€755€
2022-04-0865GR GRANDE RUE1535540000€755€
2022-09-1665GR GRANDE RUE1535555000€1038€
2022-09-1665GR GRANDE RUE1535555000€1038€
2021-07-272RUE DU SAULE310265107000€1049€
2021-07-272RUE DU SAULE310265107000€1049€
2020-09-301RUE DU SAULE3584652000€897€
2020-09-301RUE DU SAULE3584652000€897€
2023-01-1328RUE COLETTE47658095000€1250€
2023-01-1328RUE COLETTE47658095000€1250€
2020-07-1755GR GRANDE RUE36715842000€627€
2020-07-1755GR GRANDE RUE36715842000€627€
2023-01-1222RUE COLETTE476663119000€1566€
2023-01-1222RUE COLETTE476663119000€1566€
2022-04-1451GR GRANDE RUE2417230000€732€
2022-04-1451GR GRANDE RUE2417230000€732€
2023-12-1419RTE DE COULANGES61171659200000€1709€
2023-12-1419RTE DE COULANGES61171659200000€1709€
2020-05-2918RUE COLETTE476846120000€1579€
2020-05-2918RUE COLETTE476846120000€1579€
2023-07-1220RUE CHARLES PEYROTTE476468120000€1579€
2023-07-1220RUE CHARLES PEYROTTE476468120000€1579€
2021-10-1813RUE COLETTE476634107000€1408€
2021-10-1813RUE COLETTE476634107000€1408€
2021-11-0828GR GRANDE RUE A BAILLY387144139800€1607€
2021-11-0828GR GRANDE RUE A BAILLY387144139800€1607€
2022-01-2616RUE DE CHAMPS A BAILLY4816658000€716€
2022-01-2616RUE DE CHAMPS A BAILLY4816658000€716€
2020-07-294RUE MARIE NOEL476543108000€1421€
2020-07-294RUE MARIE NOEL476543108000€1421€
2022-01-313RUE COLETTE468748140000€2059€
2022-01-313RUE COLETTE468748140000€2059€
2021-04-062RUE COLETTE24069466000€1650€
2021-04-062RUE COLETTE24069466000€1650€
2022-07-2621GR GRANDE RUE A BAILLY7120700161100€1343€
2022-07-2621GR GRANDE RUE A BAILLY7120700161100€1343€
2023-10-171RUE SOUFFLOT589746142000€1596€
2023-10-171RUE SOUFFLOT589746142000€1596€
2024-06-1813GR GRANDE RUE A BAILLY3812000155000€1914€
2024-06-1813GR GRANDE RUE A BAILLY3812000155000€1914€
2021-06-1513RUE CHARLES PEYROTTE373611110000€1507€
2021-06-1513RUE CHARLES PEYROTTE373611110000€1507€
2022-06-204RUE SOUFFLOT592751144000€1565€
2022-06-204RUE SOUFFLOT592751144000€1565€
2021-07-024RUE SOUFFLOT592751145000€1576€
2021-07-024RUE SOUFFLOT592751145000€1576€
2021-02-013IMP SOUFFLOT5119747180000€1513€
2021-02-013IMP SOUFFLOT5119747180000€1513€
2021-05-1736RTE DE COULANGES475507145000€1933€
2021-05-1736RTE DE COULANGES475507145000€1933€
2021-12-020RUE DE CLAMART4110300164050€1491€
2021-12-020RUE DE CLAMART4110300164050€1491€
2020-09-1723GR GRANDE RUE A BAILLY36757285000€1269€
2020-09-1723GR GRANDE RUE A BAILLY36757285000€1269€
2023-03-1436RUE AUGUSTE RENOIR27316462000€849€
2023-03-1436RUE AUGUSTE RENOIR27316462000€849€
2021-02-0238RUE AUGUSTE RENOIR1304652100€1737€
2021-02-0238RUE AUGUSTE RENOIR1304652100€1737€
2021-10-0841RTE DE COULANGES51353286277000€2052€
2021-10-0841RTE DE COULANGES51353286277000€2052€
2021-08-231CHE DE L'ECOLE380501105900€1324€
2021-08-231CHE DE L'ECOLE380501105900€1324€
2021-10-0844RUE AUGUSTE RENOIR3694770000€1014€
2021-10-0844RUE AUGUSTE RENOIR3694770000€1014€
2022-09-2613RUE AUGUSTE RENOIR360323115000€1917€
2022-09-2613RUE AUGUSTE RENOIR360323115000€1917€
2020-12-1419RUE AUGUSTE RENOIR49077115000€1278€
2020-12-1419RUE AUGUSTE RENOIR49077115000€1278€
2020-11-1053RTE DE COULANGES361556117000€1918€
2020-11-1053RTE DE COULANGES361556117000€1918€
2023-06-0929RUE AUGUSTE RENOIR4129204125000€969€
2023-06-0929RUE AUGUSTE RENOIR4129204125000€969€
2023-01-2759RTE DE COULANGES5931547150000€1613€
2023-01-2759RTE DE COULANGES5931547150000€1613€
2020-10-1619RUE DES ORPHELINS5130225152000€1169€
2020-10-1619RUE DES ORPHELINS5130225152000€1169€
2023-12-275RUE DE SAUVE GENOU5127354174270€1372€
2023-12-275RUE DE SAUVE GENOU5127354174270€1372€
2020-07-308RUE DE SAUVE GENOU4107237140650€1314€
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2022-08-1810RUE DE SAUVE GENOU38035089000€1113€
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2023-01-1622RUE DE LA PLAINE577150118100€1534€
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2021-07-1511RUE DES MORTS470275135000€1929€
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2022-10-289RUE DES MORTS365318125000€1923€
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2023-02-0914RUE DE LA PLAINE5135866222000€1644€
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2021-09-1426RUE BASSE38020570000€875€
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2023-05-1716RUE BASSE35421028000€519€
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2021-05-079RUE SOUFFLOT511274172500€1540€
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2022-10-1418RUE DES ORPHELINS6197500202650€1029€
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2024-02-1313RUE DU FOUR290146123000€1367€
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2021-02-0311RUE DU FOUR5858830000€353€
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2021-10-1519RUE BASSE3724690180€1253€
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2024-02-2619RUE BASSE3724695000€1319€
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2020-09-3015RUE DE SAUVE GENOU5142458215000€1514€
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2022-09-1318RUE SOUFFLOT485217209800€2468€
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2024-05-071RUE DU RU6120253214000€1783€
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2020-12-238RUE DE LA BOUCHERIE2458850000€1111€
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2020-11-262RUE DE CRAVANT310511287000€829€
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2020-12-237RUE DE L EQUERRE3705240000€571€
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2021-09-306RUE DE LA BOUCHERIE36314699000€1571€
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2021-11-225005RUE ST MARTIN25644122000€2179€
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2023-12-288RUE DES RESERVOIRS493834157050€1689€
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2021-01-201RTE DE CHAMPS A BAILLY358460115000€1983€
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2021-07-088RUE DE CRAVANT3846293000€1107€
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2021-11-0314RUE DU BEAU484539107000€1274€
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2021-12-231RUE ST MARTIN2805060000€750€
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2022-09-2314RUE ST MARTIN492110160000€1739€
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2020-06-242RLE PTE RLE DE LA MAIRIE1502755000€1100€
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2024-03-146RUE NEUVE2403752000€1300€
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2022-06-215RUE DE LA CLEMANDE699154686000€869€
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2024-03-297RUE DES CHARIATS37070110000€1571€
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2020-09-128RUE DU BEAU360348137000€2283€
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2021-05-0746RUE SOUFFLOT31648252000€317€
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2022-06-276RUE DU BEAU479500138520€1753€
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2024-05-2950RUE SOUFFLOT4803978000€975€
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2023-02-1462RUE SOUFFLOT616069170000€1063€
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2022-09-0268RUE SOUFFLOT37812750000€641€
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2020-05-1511RUE PIERRE MENDES FRANCE366510125000€1894€
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2021-07-303GR GRANDE RUE5109500165000€1514€
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2021-05-1018GR GRANDE RUE25812828500€491€
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2020-09-232RUE DES FORTIFICATIONS58090129900€1624€
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2021-03-305PL MICHEL COLUCCI49025396550€1073€
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2021-02-264PL MICHEL COLUCCI49016691650€1018€
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2021-10-2923RUE DE L ABBE GREGOIRE51261000250000€1984€
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2023-08-2313RUE SUZANNE BRISSET5107753199500€1864€
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2023-04-1128RUE DE L ABBE GREGOIRE589356109000€1225€
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2023-07-288GR GRANDE RUE5121173780000€661€
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2020-07-299RUE SUZANNE BRISSET480366112000€1400€
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2022-12-159RUE SUZANNE BRISSET480366140000€1750€
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2021-02-178RUE SUZANNE BRISSET36945395050€1378€
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2020-09-081RUE SUZANNE BRISSET599685155000€1566€
2020-09-081RUE SUZANNE BRISSET599685155000€1566€
2022-12-1412RUE DE L ABBE GREGOIRE485189105380€1240€
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